성함 : 강철의맹수78

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이번글 요약!급수 배관 누수는 물을 쓰지 않을 때도 조용히 계속 샙니다. 눈에 띄는 곳이 아니라 수납장 문 뒤에서 오래 진행되기 쉬워서, 수도계량기와 연결부 확인이 첫 단서가 될수 있습니다.!그리고 천장은 얼룩보다 넓게 젖어 있을 수 있어서, 눈대중이 아니라 측정값을 기준으로 복구해야 합니다.몇달간 쌓은 누수의 흔적서울 강북구 번동, 준공 약 30년 된 아파트에서 있었던 일입니다. 아랫집 거실 천장이 누렇게 변하고 도배지가 들떠 있었습니다.아랫집 가족이 윗집에 연락했고, 윗집은 그날 바로 확인에 나섰습니다. 그런데 윗집에서는 물이 떨어지는 곳도, 젖은 바닥도 눈에 띄지 않았다고 했습니다.그래서 윗집에서도 누수가 아니라고 판단을 하셨다고 하더라구요! 하지만 너무 이상해서 아랫집분께서 먼저 탐지비용을 낼태니 진행하고 결과를 보자해서 저희가 가게되었습니다.이 현장은 눈에 보이는 곳에 이상이 없다는 사실이 sites.google.com 오히려 단서였습니다. 오래 진행된 누수는 보이지 않는 곳에서 시작되는 경우가 많기 때문입니다.​수도계량기를 확인 해보세요!저희는 윗집의 모든 물 사용을 멈추게 했습니다. 수도꼭지를 잠그고, 세탁기도 세워 두었습니다. 그 상태에서 수도계량기를 확인했더니 별 모양 침이 천천히 돌고 있었습니다.집 안의 급수 배관은 수돗물이 지나가는 혈관과 같습니다. 아무도 물을 쓰지 않는데 계량기가 움직인다면, 그 혈관 어딘가에서 물이 새고 있다는 뜻으로 읽을 수 있습니다.모든 물을 끈 뒤 계량기가의심해 볼 수 있는 것계속 움직임급수 계통(수돗물이 지나는 배관) 쪽 누수움직이지 않음급수 쪽 가능성은 낮아지지만, 난방·하수 배관 쪽은 아직 남아 있음※ 계량기만으로 누수 위치나 유무를 확정할 수는 없습니다. 어디까지나 범위를 좁히는 첫 단계이며, 최종 확인은 전문 탐지로 해야 합니다.계량기가 움직이지 않는다고 해서 누수가 sites.google.com 없다고 단정하면 안 됩니다. 난방 배관이나 하수 배관의 누수는 계량기에 바로 드러나지 않을 수 있기 때문입니다.​수납장 바닥판이 오래 젖어 있었습니다급수 계통이라면 물이 지나가는 곳을 따라가야 합니다. 저희가 먼저 연 곳은 세면대 아래 수납장이었습니다.문을 열자 바닥판이 거뭇하게 부풀어 있었습니다. 하루 이틀 젖은 모습이 아니었습니다. 판 아래쪽까지 오래 습기를 머금은 흔적이 남아 있었습니다.수납장은 평소에 문을 닫아 두는 곳입니다. 물이 조금씩 스며도 소리가 나지 않고, 바닥에 고이지도 않습니다. 이런 곳에서는 누수가 몇 달씩 이어져도 사는 분이 알아차리기 어렵습니다.​연결구 나사산 하나가 삭아 있었습니다물이 올라오는 쪽을 따라가 보니 금속 연결구가 나왔습니다. 연결구 안쪽의 나사산이 부식으로 거칠게 삭아 있었습니다.병뚜껑을 떠올려 보시면 쉽습니다. 뚜껑과 병목에 파인 나선 홈이 나사산입니다. sites 그 홈이 녹슬어 깎여 나가면 아무리 조여도 틈이 생기고, 수압이 걸리면 그 틈으로 물이 한 방울씩 빠져나옵니다.노후된 아파트라 30년 가까이 같은 자리에서 수압을 버틴 금속 부품이었습니다. 저희는 이 연결부를 교체했고, 교체 뒤 계량기 침이 멈추는 것을 확인했습니다. 복구는 이 확인이 끝난 다음부터 시작할 수 있습니다.​아랫집 천장 내부는 생각보다 심각한 범위였습니다.아랫집 거실에서는 변색과 도배지 들뜸 외에 조명 주변에도 물이 스민 흔적이 있었습니다. 조명 주변은 전기와 가까운 자리라서 저희가 함부로 만지지 않았습니다. 먼저 차단기 등 안전 상태를 확인한 뒤에 작업 범위를 정했습니다.그렇다면 어디까지가 젖은 범위일까요? 눈으로 보이는 얼룩은 일부일 뿐입니다. 수분 측정기를 대 보면 그 바깥에서도 높은 수치가 나옵니다.함수율이 무엇이냐고 묻는 분들이 계십니다. 자재 안에 물이 몇 퍼센트 들어 있는지를 https://sites.google.com/view/sbhsjntpycf 나타낸 수치입니다. 이번 현장도 이 수치가 변색 범위보다 넓게 나왔습니다. 천장 슬라브(건물의 바닥과 천장 역할을 하는 콘크리트 판)를 타고 물이 옆으로 퍼졌기 때문입니다.그래서 공사 범위는 눈대중이 아니라 측정값으로 정했습니다. 얼룩 크기만 보고 도배를 하면, 안쪽에 남은 습기 때문에 얼마 지나지 않아 다시 들뜨거나 곰팡이가 생길 수 있습니다.보험 문제도 짧게 말씀드리겠습니다. 이런 경우 윗집이 가입한 일배책(일상생활배상책임보험)으로 아랫집 피해가 처리될 가능성이 있습니다. 다만 가입 여부와 특약 내용, 보상 범위는 보험사 확인이 필요합니다.​공사 당일네 범위가 크다보니 저희 법률팀에서 손사와 먼저 금액적인부분에서 합의를보고 공사날짜를 정했습니다.먼저 공사할때 가구나 전자제품에 가루가 많이 떨어질수 있어 보양부터해주었습니다.그리고 이제 피해범위를 철거해 드러내죠!이번에도 철거를 하면서 정확한 번동 누수 범위를 판단하고 교체했습니다.이렇게 철거를 다하고 위에 석고보드 판들을 새걸로 다시 걸고 전등과 같은것들도 다시 설치해줬습니다다음날에는 도배작업과 청소까지 하고 마무리!세면대 아래 수납장, 한 달에 한 번 열어 보세요이번 일은 큰 사고가 아니라 작은 연결부 하나에서 시작됐습니다. 점검도 어렵지 않습니다. 한 달에 한 번, 아래 세 가지만 살펴보세요.생활 점검 3가지☑ 수납장 바닥판이 부풀거나 거뭇하게 변하지 않았는지 보세요.☑ 연결부 주변에 물기나 녹물, 녹 자국이 없는지 보세요.☑ 모든 물을 끈 상태에서 수도계량기 침이 움직이지 않는지 보세요.이상이 보여도 직접 배관을 분해하거나 뜯지는 마세요. 어디가 젖는지 사진으로 남겨 두는 정도면 충분합니다. 나머지는 전문 점검으로 확인하는 것이 안전합니다.서울에서 경기까지~!누수 문제, 지금 바로 상담하세요 전화 연결 즉시 상담 가능합니다​